Guéthary est une commune de France localisée en région Nouvelle-Aquitaine, plus précisément dans le département des Pyrénées-Atlantiques. La commune jouit d’un environnement naturel propice à la villégiature et au tourisme. Le tourisme est d’ailleurs l’une des activités principales dans la localité qui accueille donc des personnes venues de partout chaque année. Le développement du tourisme dans cette ville a entraîné le dynamisme du marché de l’immobilier. Vous voulez faire un investissement immobilier à Guéthary ? Voici ce qu’il faut savoir des coûts des biens immobiliers à cette destination.
De quoi dépend le prix de l’immobilier à Guéthary ?
Dans le secteur de l’immobilier, il n’y a pas vraiment de prix fixe. Plusieurs critères font varier les prix. Les prix de l’immobilier Guéthary ne font pas exception à cette règle. Trois critères principaux sont pris en compte pour déterminer le coût de l’immobilier.
- L’emplacement du bien immobilier
La situation géographique est un critère crucial. De fait, il va de soi qu’un bien immobilier se trouvant en plein centre-ville aura une plus grande valeur qu’un autre en périphérie. Si le bien immobilier pour lequel vous optez est donc dans un quartier huppé, son prix sera assez élevé. Il faudra tenir compte de ce détail pour établir votre budget.
- Le type de bien immobilier
Le type du bien immobilier influe aussi sur le prix. Par type de bien immobilier, nous entendons le fait qu’il s’agisse d’un terrain nu, d’un immeuble, d’une maison, d’une villa, d’un appartement, etc. Il faut dire qu’une comparaison entre les prix de ces différents biens peut être biaisée puisqu’ils ne sont pas de la même catégorie. Ainsi, puisqu’étant composé de plusieurs appartements, un immeuble coûtera plus cher qu’un appartenant. Une maison déjà construite sera aussi plus chère qu’un terrain nu. Bien évidemment, on parle de biens immobiliers de même superficie.
- La superficie du bien immobilier
Parlant de superficie justement, c’est un critère qui compte pour beaucoup dans le prix. Il faut préciser que les biens immobiliers se vendent au mètre carré. Plus la superficie du bien est grande, plus son coût sera élevé. Il faut préciser que l’immobilier à Guéthary séduit par son prix qui reste accessible par rapport à des villes comme Saint-Jean-de-Luz ou Biarritz.
Le coût de l’immobilier à Guéthary
Au regard de ce qui précède, on comprend qu’on ne peut pas vraiment donner un prix pour l’immobilier à Guétary. Cependant, il est possible de faire des estimations Pour acheter un appartement ou une maison, vous pourrez en moyenne débourser 3 050 euros le m2. Les prix les plus bas sont estimés à 2 975 euros/m2. Le coût peut aller jusqu’à 6 659 euros selon l’emplacement.